1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
トーシンハイム中野公園
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩3分
1984年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 33㎡の場合
相場
2,476万円
75.0万円/㎡
1,428
2,126
2,825
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,825万円
64.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
トーシンハイム中野公園
2,498万円（75.7万円/㎡）/ 1階 / 33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 2,498万円 | 75.7万円 | 1階 | 33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,680万円 | 83.1万円 | 1階 | 32.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 85.9万円 | 3階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は76.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/18 | マック鷺宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 63.5万円 | 40.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/18 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,150万円 | 62.2万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 2,300万円 | 83.4万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,180万円 | 71.4万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/21 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,550万円 | 83.5万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/25 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,699万円 | 93.0万円 | 39.78㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 3,080万円 | 87.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/26 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 3,400万円 | 84.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,998万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 3,280万円 | 80.9万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,790万円 | 61.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,580万円 | 88.4万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,880万円 | 76.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,200万円 | 86.0万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
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1971年築 / 6階建 / 11戸 / RC造